Анталия, Турция · район Муратпаша
Недвижимость в Анталии и оформление ВНЖ
Помогаем снять или купить жильё и берём документы на себя: проверяем район и договор до сделки, сопровождаем оформление вида на жительство. Занимаемся ВНЖ с 2018 года.
- Офис в Анталии, а не удалённо
- Русский и турецкий
- Проверяем район до депозита
С чем к нам приходят
Три задачи, которые чаще всего решают вместе. Начните с той, что ближе.
Снять квартиру
Долгосрочная аренда от собственника. Смотрим район, торгуемся, оформляем договор — включая нотариальный, если он нужен для ВНЖ.
Что сдаётся сейчасКупить недвижимость
Вторичка и новостройки в Анталии. Проверяем тапу и искан, считаем налоги и расходы до сделки, сопровождаем в тапу-офисе.
Объекты на продажуОформить ВНЖ
Икамет с нуля или продление. Разбираем вашу ситуацию, проверяем адрес, готовим пакет документов и идём с вами на рандеву.
Как это работаетАнталия, Турция
Работаем там, где сами живём
Не «недвижимость в Турции» вообще, а конкретный город и четыре района, которые мы знаем по домам. Офис — в Фенере, десять минут от старого города.
- МуратпашаЦентр: рынки, школы, миграционная служба — всё пешком.
- Фенернаш офисСпокойные улицы у моря, много русскоязычных семей. Здесь наш офис.
- КоньяалтыДлинный пляж и горы. Новее, просторнее, дальше от центра.
- ЛараВосток города: новые комплексы, шире улицы, нужна машина.
Короткие ответы на частые вопросы
То, что обычно спрашивают в первом сообщении. Каждый ответ — отдельная страница с деталями и датой проверки.
Закрытые районы Анталии: как проверить адрес до аренды
В Турции есть махалле, где регистрация новых иностранцев закрыта — и по такому адресу ВНЖ не оформят, каким бы правильным ни был договор. Список меняется, поэтому единственный надёжный ход — проверять конкретный адрес перед тем, как вносить депозит, а не после подписания.
Аренда квартиры под ВНЖ в Анталии
Для ВНЖ подходит не любая квартира и не любой договор. Нужен нотариально заверенный договор аренды на адрес в районе, открытом для регистрации иностранцев. Мы проверяем район до того, как вы внесёте депозит, и ведём сделку до готового пакета документов.
Продление ВНЖ
Продление подаётся до истечения текущей карты, и это единственная часть процесса, которую нельзя отложить. Механика похожа на первую подачу — адрес, договор, документы, рандеву — но есть отличия, и главное из них связано со сменой жилья.
Документы для ВНЖ
Состав пакета зависит от типа ВНЖ и от вашей ситуации, но структура одинаковая: личность, адрес, деньги и здоровье. Ниже — из чего складывается каждая часть и в каком виде документ примут, потому что чаще всего проблема не в отсутствии документа, а в его форме.
Отказ в ВНЖ: причины и что делать
Отказ — не приговор и почти всегда имеет конкретную причину, указанную в решении. Первое, что нужно сделать, — прочитать формулировку и понять, к какой категории она относится: к документам, к адресу или к самому основанию для ВНЖ. От этого зависит, что делать дальше.
Как получить ВНЖ в Турции
Порядок получения икамета устроен вокруг адреса: сначала жильё с подходящей регистрацией и договор аренды, потом документы, подача через e-ikamet и рандеву в миграционной службе. Шаги ниже идут в том порядке, в котором они происходят на практике, а не в том, в котором их обычно перечисляют.
Объекты сейчас
Мы показываем только то, что реально доступно. Ушло — снимаем с сайта.
Пентхаус 4+1 с панорамным видом на море
Квартира 2+1 в элитном ЖК
Вилла 5+1 с частным бассейном
Уютная 1+1 рядом с пляжем Коньяалты
Квартира 3+1 у ТЦ Terra City
Элитная 3+1 с видом на море в Ларе
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В КЕМЕРЕ
Порядок работы
Как мы работаем
Без предоплат за просмотры и без «эксклюзивных» договоров.
Пишете, что нужно
Бюджет, район, сроки, есть ли задача по ВНЖ. Отвечаем в Telegram или WhatsApp, на русском.
- Решающий шаг
Подбираем и проверяем
Отсеиваем то, что не подходит по адресу или по документам, до того как вы потратите на это день.
Здесь чаще всего всё и решается: адрес проверяется до депозита. Закрытый для регистрации квартал или дом без нумератая означает, что по этой квартире ВНЖ не оформить — какой бы хорошей она ни была.
Смотрим вместе
Ездим на просмотры, переводим разговор с хозяином, обсуждаем цену и условия.
Доводим до документов
Договор, нотариус, тапу или подача на икамет — в зависимости от задачи.
Кто с вами работает
Сделки ведёт основатель агентства, ассистент на связи в Telegram и WhatsApp. Мы живём в Анталии и работаем из офиса в Муратпаше — к нам можно прийти, а не только написать.
- Подбор квартиры в аренду или на покупку
- Проверка адреса и района под регистрацию ВНЖ
- Переговоры с собственником на турецком
- Договор аренды, нотариус, оформление тапу
- Сопровождение подачи и продления икамета